Altagracia Morales se siente impotente y desesperada, por la renuencia de un inquilino a desocuparle una vivienda y la lentitud para concluir el proceso judicial que busca se le ordene desalojar el inmueble, ubicado en Constanza.<\/p>\n\n\n\n
\u201cNena\u201d, su apodo, cont\u00f3 que el inquilino ha puesto como condici\u00f3n la entrega de 700,000 pesos. <\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cYo soy una mujer pobre, de donde le voy a buscarle a \u00e9l 700,000 pesos\u201d, se quej\u00f3 Nena, quien pudo construir la casa de block y zinc, realizando labores dom\u00e9sticas.<\/p>\n\n\n\n Ella ha reclamado el inmueble por incumplimiento de pago, <\/strong>debido a que solo percibi\u00f3 el monto de las primeras ocho mensualidades y la persona lleva viviendo en su propiedad casi 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Ante la negativa del inquilino de salir de la casa de forma amigable, en febrero de 2020 Nena interpuso una demanda en desalojo, <\/strong>resciliaci\u00f3n de contrato y pago de valores vencidos.<\/p>\n\n\n\n Aunque tuvo ganancia, porque el juzgado de paz de Constanza <\/strong>acogi\u00f3 la instancia, no ha podido tomar posesi\u00f3n de su casa, debido que el inquilino apel\u00f3 y a\u00fan la corte no ha fallado el recurso.<\/p>\n\n\n\n Desesperada, al ver que todav\u00eda no ha logrado sus pretensiones por la v\u00eda judicial, con la celeridad a que aspira, recurri\u00f3 a List\u00edn Diario para contar el problema que le afecta.<\/p>\n\n\n\n Su inmueble lo alquil\u00f3 en 3,500 pesos, monto que, seg\u00fan puntualiz\u00f3, necesita para completar el pago de la renta de la casa donde vive en Santo Domingo.<\/p>\n\n\n\n El conflicto se le ha agravado, porque ha pasado al plano personal.<\/p>\n\n\n\n \u201cMi hermano vive al lado de la casa y ese se\u00f1or lleg\u00f3<\/strong> y le raj\u00f3 el candado de la habitaci\u00f3n de \u00e9l y le sac\u00f3 todas las pertenencias y se las quem\u00f3 y dice que de ah\u00ed no sale si no le busca 700 mil pesos\u201d, extern\u00f3 Nena.<\/p>\n\n\n\n Dice que jam\u00e1s ha vuelto a ser feliz despu\u00e9s que le alquil\u00f3 su casa a Vicente Figueroa Garc\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Est\u00e1 tambi\u00e9n decepcionada del sistema de justicia, porque cree que no hace nada.<\/p>\n\n\n\n \u201cYo no quer\u00eda tomar las cosas tan personales, \u00e9l nada m\u00e1s me vive amenazando, y tengo miedo por la vida de mis hijos y la m\u00eda y su familia<\/strong>\u201d, expres\u00f3 Nena, v\u00eda telef\u00f3nica.<\/p>\n\n\n\n El abogado Juan Abreu, quien representa a la propietaria, precis\u00f3 que el Juzgado de Paz orden\u00f3 el desalojo del inquilino, pero que este recurri\u00f3 la decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Indic\u00f3 que ahora esperan la sentencia del tribunal de apelaci\u00f3n, que ratifique la decisi\u00f3n de primer grado. Reconoce que el proceso judicial <\/strong>se retras\u00f3 un poco producto de la pandemia de Covid-19, cuando cesaron las labores judiciales. <\/p>\n\n\n\n En la Rep\u00fablica Dominicana, las demandas en desalojo se conocen por ante los Juzgados de Paz competentes, que depender\u00e1 del lugar donde se encuentra el inmueble, cuya jurisdicci\u00f3n es competente siempre que no exista disputa sobre el contrato de alquiler.<\/p>\n\n\n\n Una dmanda de desalojo debe estar acompa\u00f1ada con certificaci\u00f3n de dep\u00f3sito de alquileres, certificaci\u00f3n de no pago, contrato, y documentos para avalar calidad de propietario, como t\u00edtulo de propiedad, certificaci\u00f3n del estado jur\u00eddico del inmueble.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan establece la firma de abogados Morillo Suriel Abogados, seg\u00fan los art\u00edculos 12 y 13 del Decreto 4807 <\/strong>de 1959, el inquilino demandado en desalojo por falta de pago podr\u00e1 liberarse pagando el total de los alquileres y gastos adeudados al propietario, en la audiencia en que se conoce su demanda. Dice que en el pa\u00eds hay inquilinos que tienen meses, y hasta a\u00f1os, que no pagan, y a pesar de que los due\u00f1os han hecho lo posible por recuperar su inmueble mediante el di\u00e1logo, esos inquilinos no lo hacen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Altagracia Morales se siente impotente y desesperada, por la renuencia de un inquilino a desocuparle una vivienda y la lentitud para concluir el proceso judicial que busca se le ordene desalojar el inmueble, ubicado en Constanza. \u201cNena\u201d, su apodo, cont\u00f3 que el inquilino ha puesto como condici\u00f3n la entrega de 700,000 pesos. \u201cYo soy una mujer […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1264,1248,1266,1267],"class_list":["post-4388","post","type-post","status-publish","format-standard","category-uncategorized","tag-alquiler","tag-denuncia","tag-malapaga","tag-vivienda"],"yoast_head":"\nNegado a salir de la casa <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Su paso a la denuncia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Abogado de la propietaria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
DETALLES
Hablan expertos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n