La C\u00e1mara de Diputados convirti\u00f3 en Ley el proyecto de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, tras acoger las modificaciones que hiciera el Senado de la Rep\u00fablica a la pieza, la cual es de autor\u00eda del presidente de este \u00f3rgano legislativo, Alfredo Pacheco.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa tiene por objeto regular las relaciones, condiciones y obligaciones jur\u00eddicas que se originen en el alquiler de bienes inmuebles destinados a la vivienda, al comercio o actividades sin fines de lucro.<\/p>\n\n\n\n
Pacheco dijo que a pesar de las modificaciones que la pieza sufri\u00f3 en el Senado, la misma sigue manteniendo un equilibrio entre los inquilinos y los propietarios.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEste proyecto se suma a la cantidad de proyectos que hemos ido evacuando desde aqu\u00ed del Congreso Nacional para el bienestar del pueblo dominicano. Hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os, la sociedad dominicana ha estado reclamando una ley de alquiler. Aqu\u00ed hemos hablado de todos los colores\u201d manifest\u00f3 Alfredo Pacheco.<\/p>\n\n\n\n
En su art\u00edculo 2 establece que esta ley es de aplicaci\u00f3n general en todo el territorio nacional y rige para los contratos de alquiler, con las excepciones siguientes:<\/p>\n\n\n\n
1 Las fincas rurales;<\/p>\n\n\n\n
2) Las pensiones y hospedajes;<\/p>\n\n\n\n
3) Los parques o empresas de zonas francas que operan bajo la ley<\/p>\n\n\n\n
Vigente.<\/p>\n\n\n\n
4) Los alquileres de inmuebles con fines tur\u00edsticos o recreativos, cuya<\/p>\n\n\n\n
duraci\u00f3n sea no mayor de noventa d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n
5) Los bienes del Estado dados en alquiler o arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n
6) Cualquier actividad comercial regida por ley especial.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, se establece en otro art\u00edculo que el contrato de alquiler es el acto mediante el cual las partes se obligan rec\u00edprocamente, una, a conceder el uso y goce temporal de un bien inmueble, y la otra, a pagar un precio cierto y determinado. Quien cede el uso y goce del bien inmueble se denomina propietario o arrendador, y el que paga el precio, inquilino o arrendatario.<\/p>\n\n\n\n
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